1994〜2004年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+4.6%
船橋市
46.2万円/㎡
前年比+1.9%
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
千葉県船橋市滝台一丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,965万円
40.7万円/㎡
1,403
2,445
3,486
4,528
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,486万円
33.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ゼファー船橋薬園台パークグランデ
2,780万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,930万円 | 26.5万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ゼファー船橋薬園台パークグランデ 船橋市滝台一丁目 | 薬園台駅9分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/05 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.82㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/08 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,080万円 | 39.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズガーデン船橋夏見台壱号館 船橋市夏見台二丁目 | 塚田駅18分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/10 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台参番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/25 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、船橋市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は船橋市の平均と比較して17.3%割安です。
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